Comment fonctionne l'assurance emprunteur ?

L'assurance emprunteur est un contrat qui protège à la fois l'emprunteur et l'établissement prêteur en cas d'impossibilité de rembourser un crédit immobilier suite à un sinistre majeur. Elle est généralement exigée par la banque lors de la souscription d'un prêt immobilier.

Concrètement, ce contrat prend en charge le remboursement de tout ou partie des mensualités ou du capital restant dû si l'assuré se trouve dans l'incapacité d'honorer ses échéances. Les garanties couvertes peuvent inclure :

• Le décès : le capital restant dû est remboursé intégralement aux héritiers et à la banque.
• La perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA) : l'indemnisation couvre le solde du prêt en cas d'invalidité absolue.
• L'invalidité permanente (totale ou partielle) : une prise en charge proportionnelle au taux d'invalidité est appliquée.
• L'incapacité temporaire de travail (ITT) : les mensualités sont prises en charge pendant la période d'arrêt, après application d'une éventuelle franchise.
• La perte d'emploi : proposée en option, elle couvre une partie des remboursements en cas de chômage.

La prime d'assurance, exprimée en taux annuel effectif d'assurance (TAEA), est calculée selon votre profil : âge, état de santé, profession et montant emprunté. Il est important de comparer les offres, car les garanties et les conditions d'indemnisation varient sensiblement d'un contrat à l'autre.

Pour choisir la couverture la plus adaptée à votre situation et bénéficier du meilleur rapport garanties/prix, n'hésitez pas à demander un devis personnalisé ou à contacter un conseiller sur toutotout.fr.