Comment est calculé le taux d'assurance emprunteur ?

Le taux d'assurance emprunteur est calculé en appliquant un pourcentage au capital emprunté ou au capital restant dû, en fonction des caractéristiques propres à chaque assuré et à son prêt immobilier.

Plusieurs facteurs influencent directement ce taux et donc le montant de votre prime mensuelle :

• L'âge de l'assuré : plus vous souscrivez jeune, plus le taux est généralement favorable, car le risque de sinistre est statistiquement plus faible.
• L'état de santé : un questionnaire médical est obligatoire. Des antécédents médicaux peuvent entraîner une surprime ou une exclusion de certaines garanties.
• La profession exercée : les métiers à risque peuvent impacter la couverture et faire varier le taux à la hausse.
• Les garanties souscrites : décès, PTIA, ITT, IPT… chaque garantie ajoutée contribue à augmenter le coût de l'indemnisation potentielle et donc le taux appliqué.
• La durée et le montant du prêt : un emprunt plus long ou plus élevé représente une exposition au risque plus importante pour l'assureur.
• Les habitudes de vie : la pratique de sports extrêmes ou le tabagisme peuvent entraîner des exclusions ou une majoration de la prime.

Il existe deux modes de calcul : sur le capital initial, avec une prime fixe tout au long du prêt, ou sur le capital restant dû, avec une prime qui diminue progressivement au fil des remboursements.

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